Нотариус предупредила о риске лишиться унаследованных квартир

Наследники первой очереди рискуют лишиться квартиры, на которую имели законное право, если не предпримут необходимые действия по принятию наследства, заявила РИА Недвижимость нотариус города Омутнинска Анна Корчемкина.

Нотариус предупредила о риске лишиться унаследованных квартир

Фото: ТАСС
«По незнанию люди часто не обращаются к нотариусу для вступления в наследственные права, полагая, что их право возникнет автоматически, и поэтому пропускают срок и лишаются права на имущество, иногда очень ценное», — указала она.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, который пропустил срок, суд может восстановить его и признать наследника вступившим в права. Но, по словам Корчемкиной, нужно будет доказать уважительность причин пропуска срока, а также соблюсти все сроки обращения в суд.
Чтобы избежать таких проблем, необходимо своевременно обращаться к нотариусам, заключила Корчемкина.

Риелтор объяснила, у каких хозяев опасно покупать жилье

Управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала, у кого опасно приобретать недвижимость. Она отметила, что прежде всего, это лица с психическими расстройствами, чаще всего, пожилые. Сделку от их имени проводят родственники и опекуны, и позже ее могут признать недействительной из-за состояния здоровья владельца жилья.

Риелтор объяснила, у каких хозяев опасно покупать жилье

Фото: pixabay.com
Еще одна категория рискованных сделок — с наследниками.
— Несмотря на то, что наследство по завещанию имеет приоритет перед таковым по закону, есть круг лиц, которым все равно полагается доля. К ним относятся нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении наследодателя, — рассказала эксперт.
Кроме того, по словам Коркки, опасны могут быть сделки с собственниками, которые воспользовались материнским капиталом, а также с ранее приватизированным жильем. В обоих случаях в любой момент могут всплыть «подводные камни», наличие которых нельзя проверить заранее.
Эксперт добавила, что важна и личность собственника. Так, если дорогую квартиру продает человек неопрятной внешности с явными признаками финансовых трудностей, то это повод насторожиться.
Также лучше воздержаться и от покупки квартиры по доверенности, если выйти на связь с владельцем не получается. Впоследствии такую сделку легко оспорить, заключила эксперт, передает агентство «Прайм».

Расходы россиян на жилье достигли 8-летнего максимума

Доля расходов россиян на покупку жилья в четвертом квартале 2020 года достигла максимума с 2013 года, сообщает «Прайм» со ссылкой на Банк России.

Расходы россиян на жилье достигли 8-летнего максимума

Фото: Рамблер
«Годовой темп прироста расходов населения на покупку недвижимости (в основном на жилье) в реальном выражении во втором полугодии 2020 года увеличился. При этом в четвертом квартале 2020 года доля расходов на недвижимость в располагаемых доходах достигла максимума с 2013 года», — заявили в регуляторе.
По мнению ЦБ, росту расходов поспособствовал всплеск спроса на недвижимость, который произошел на фоне снижения ипотечных ставок до исторических минимумов и запуска программы льготной ипотеки.
Кроме того, отметили в регуляторе, граждане стали расценивать вложения в недвижимость как меру для сохранения сбережений из-за волатильности рубля, снижения процентов по депозитам и введения налога на доходы по вкладам свыше 1 млн рублей.
Третьим фактором, повлиявшим на рост доли расходов граждан на покупку недвижимости, стало повышение цен на жилье.