Наследники первой очереди рискуют лишиться квартиры, на которую имели законное право, если не предпримут необходимые действия по принятию наследства, заявила РИА Недвижимость нотариус города Омутнинска Анна Корчемкина.

Фото: ТАСС
«По незнанию люди часто не обращаются к нотариусу для вступления в наследственные права, полагая, что их право возникнет автоматически, и поэтому пропускают срок и лишаются права на имущество, иногда очень ценное», — указала она.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, который пропустил срок, суд может восстановить его и признать наследника вступившим в права. Но, по словам Корчемкиной, нужно будет доказать уважительность причин пропуска срока, а также соблюсти все сроки обращения в суд.
Чтобы избежать таких проблем, необходимо своевременно обращаться к нотариусам, заключила Корчемкина.

Риелтор объяснила, у каких хозяев опасно покупать жилье

Управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка рассказала, у кого опасно приобретать недвижимость. Она отметила, что прежде всего, это лица с психическими расстройствами, чаще всего, пожилые. Сделку от их имени проводят родственники и опекуны, и позже ее могут признать недействительной из-за состояния здоровья владельца жилья.

Фото: pixabay.com
Еще одна категория рискованных сделок — с наследниками.
— Несмотря на то, что наследство по завещанию имеет приоритет перед таковым по закону, есть круг лиц, которым все равно полагается доля. К ним относятся нетрудоспособные граждане, которые находились на иждивении наследодателя, — рассказала эксперт.
Кроме того, по словам Коркки, опасны могут быть сделки с собственниками, которые воспользовались материнским капиталом, а также с ранее приватизированным жильем. В обоих случаях в любой момент могут всплыть «подводные камни», наличие которых нельзя проверить заранее.
Эксперт добавила, что важна и личность собственника. Так, если дорогую квартиру продает человек неопрятной внешности с явными признаками финансовых трудностей, то это повод насторожиться.
Также лучше воздержаться и от покупки квартиры по доверенности, если выйти на связь с владельцем не получается. Впоследствии такую сделку легко оспорить, заключила эксперт, передает агентство «Прайм».

Расходы россиян на жилье достигли 8-летнего максимума

Доля расходов россиян на покупку жилья в четвертом квартале 2020 года достигла максимума с 2013 года, сообщает «Прайм» со ссылкой на Банк России.

Фото: Рамблер
«Годовой темп прироста расходов населения на покупку недвижимости (в основном на жилье) в реальном выражении во втором полугодии 2020 года увеличился. При этом в четвертом квартале 2020 года доля расходов на недвижимость в располагаемых доходах достигла максимума с 2013 года», — заявили в регуляторе.
По мнению ЦБ, росту расходов поспособствовал всплеск спроса на недвижимость, который произошел на фоне снижения ипотечных ставок до исторических минимумов и запуска программы льготной ипотеки.
Кроме того, отметили в регуляторе, граждане стали расценивать вложения в недвижимость как меру для сохранения сбережений из-за волатильности рубля, снижения процентов по депозитам и введения налога на доходы по вкладам свыше 1 млн рублей.
Третьим фактором, повлиявшим на рост доли расходов граждан на покупку недвижимости, стало повышение цен на жилье.